1A-WOHNEN Immobilien & Hausverwaltung GmbH & Co. KG - Erzhausen

Daniel B.

Leider kann ich meine Erfahrung mit der Hausverwaltung nicht positiv bewerten. Besonders bedauerlich sind folgende Punkte, die aus meiner Sicht nicht ordnungsgemäß gehandhabt wurden:

Fehlende Eigentümerversammlung: Trotz der Verpflichtung, regelmäßige Eigentümerversammlungen abzuhalten, fand im betreffenden Zeitraum keine Versammlung statt.

Unvollständige Unterlagen: Relevante Abrechnungsunterlagen wurden trotz mehrfacher Nachfrage nicht bereitgestellt.

Fehlerhafte Hausgeldabrechnung: Die Abrechnung enthielt Unstimmigkeiten, insbesondere bei den gezahlten Hausgeldbeträgen, die nicht mit meinen Buchungen übereinstimmen. Klärungsversuche blieben erfolglos.

Unklare Rücklagenentnahme: Es wurde eine Entnahme aus dem Rücklagenkonto vorgenommen, für die ein entsprechender Beschluss oder eine Zustimmung der Eigentümer nicht nachvollziehbar vorliegt.

Einseitige Erhöhung des Verwalterhonorars: Die Hausverwaltung nahm eine einseitige Erhöhung der Verwaltervergütung vor, ohne dass ein gültiger Beschluss der Eigentümergemeinschaft oder einvernehmliche Änderung des Verwaltervertrags vorlag, was aus meiner Sicht unwirksam ist. Trotz Widerspruch wurden die erhöhten Honorare veranschlagt.

Versehentliche Veröffentlichung von Fremdunterlagen: Im Online-Portal wurden versehentlich Unterlagen einer anderen WEG bereitgestellt, was datenschutzrechtlich bedenklich ist.

Klarheit bei Verwaltungswechsel: Die Verwaltung wurde angeblich abgegeben, jedoch ohne transparente Information oder einen entsprechenden Beschluss durch die WEG.

Die oben genannten Punkte erschweren eine vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit erheblich. Auf Basis meiner Erfahrungen kann ich diese Hausverwaltung leider nicht empfehlen.

UPDATE 25.01.2025:
Nach der vorübergehenden Entfernung meiner Rezension durch Google im Zuge eines Beschwerdeverfahrens wurde diese nach Vorlage von Beweisen, die alle genannten Kritikpunkte untermauern, reaktiviert.

In ihrer Antwort behauptet die Hausverwaltung 1A-WOHNEN, weder mich noch mein Anliegen zu kennen. Diese Aussage halte ich für nicht zutreffend, da ich als Eigentümer einer WEG in Pfungstadt klar identifizierbar bin und mehrere Beschwerden, auch von anderen Eigentümern, der Hausverwaltung schriftlich vorliegen.

Ich stelle fest, dass die Hausverwaltung in ihrer Antwort nicht auf die spezifischen, belegbaren Probleme eingeht. Stattdessen wurde eine allgemeine Aussage formuliert, die den Eindruck erweckt, den geschilderten Sachverhalt nicht nachvollziehen zu können. Dies entspricht jedoch nicht den mir bekannten Tatsachen, die ich mit den zuvor eingereichten Beweisen dargelegt habe.

Daniel A.

Ich habe bisher nur positive Erfahrungen mit 1A-WOHNEN gemacht und kann sie wärmstens weiterempfehlen. Ihr Engagement und ihre Professionalität sind wirklich beeindruckend. Sie kümmern sich umfassend um alle Belange rund um die Immobilienverwaltung, reagieren schnell auf Anfragen und zeichnen sich durch eine hervorragende Kommunikation aus. Sowohl in der Instandhaltung als auch in der Mieterbetreuung zeigen sie große Kompetenz und Sorgfalt.

Adrian H.

Tolle, moderne Hausverwaltung. Flotte Reaktionszeit. Ich wohne im Ausland und kann trotzdem bei Eigentümerversammlungen dabei sein, da dass Unternehmen sich digitalisiert hat.

Mysterious L.

1A Wohnen = 1A Hausverwaltung. Tolle Arbeit und Kompetenz an erster Stelle. Danke

Vinnri W.

Freundliches Team und kompetente Beratung.

Björn S.